תעשו את החשבון לפני שתחליטו.
כל המחשבונים חינמיים ולא מבקשים הרשמה או כתובת מייל. הם בנויים על נתונים מצפון טקסס: שיעורי מס הרכוש של כל עיר, פרמיות הביטוח האופייניות לאזור וריבית ייחוס עם תאריך.
המחשבונים המסומנים ב-EN הם באנגלית. השדות הם מספרים, ומאלי תעבור עליהם אתכם בעברית בטלפון.
התשלום החודשי על משכנתא
ממה מורכב התשלום: קרן, ריבית, מס רכוש, ביטוח, PMI ודמי ועד. עם דוגמה מלאה מחושבת לפי הריביות הנוכחיות.
כושר קנייהEN
איזה בית ההכנסה שלכם מחזיקה, לפי יחסי ההחזר שהגופים המלווים עובדים איתם ולפי מס הרכוש של העיר שתבחרו.
תמורה נטו למוכרEN
מה באמת נשאר לכם ביד אחרי עמלות, title, מס יחסי ויתרת המשכנתא.
לשכור או לקנותEN
השוואה בין עלות השכירות לעלות הקנייה על אותה תקופה, כולל ההון שנצבר לכם בבית.
מתאם שכונותEN
מדרג את ערי צפון טקסס לפי מה שחשוב לכם: בתי ספר, מחיר, זמן נסיעה לעבודה ואופי המקום.
מחשבון תשואה משכירותEN
תזרים המזומנים של נכס מניב, עם מס, ביטוח, תקופות ריקות, תחזוקה וניהול.
מחשבון BRRRREN
לקנות, לשפץ, להשכיר, למחזר ולחזור: כמה הון אתם מוציאים בחזרה במחזור המשכנתא.
החזר על שיפוץEN
אילו שיפוצים מחזירים את עלותם במכירה בשוק של צפון טקסס, ואילו לא.
מעדיפים שמישהי תעבור על זה אתכם?
הריצו כמה תרחישים שתרצו ואז הביאו אותם למאלי. היא משווה אותם למה שקורה בפועל באזור שלכם, שכמעט אף פעם לא זהה לממוצע.
לדבר עם מאלי